| 释义 |
父母为结婚前购置的房屋出资应为个人赠与，但父母明确表示赠与双方除外；夫妻一方婚前用个人财产购买房屋，婚后用共同财产还贷，但房屋登记在首付款支付方名下；离婚时由双方协议处理；婚姻期间，购买房改房屋产权登记在一方父母名下，离婚时不予分割。
法律分析
1. 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。但若父母明确表示该出资为赠与双方的，除外。
2. 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款。婚后，夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下。离婚时，双方协议处理该不动产。
3. 婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买一方父母名义参加房改的房屋。产权登记在一方父母名下。离婚时，另一方主张对该房屋进行分割，但人民法院不予支持。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条
第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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