| 问题 | 护栏断裂坠楼身亡,开发商该如何承担责任 |
| 释义 | 法律分析: 护栏断裂坠楼身亡，开发商承担责任如下:业主在使用过程中对护栏进行改造导致护栏断裂坠楼身亡的，由业主自行负责；非因业主自身原因造成的栏杆损坏导致护栏断裂坠楼身亡的，可据此追究开发商的房屋质量责任。 法律依据:《《商品房销售管理办法》》第三十五条 商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 |
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