| 问题 | 烂尾楼被爆破拆除买房的人如何办 |
| 释义 | 国家烂尾楼最终爆破后，花了钱的业主不会有补偿。  烂尾建筑是指工程已开始，在半途因故被迫停止而未能完成的建筑物（楼宇、桥梁、道路或塔等）。起因通常是因为开发商（私人或政府）缺乏足够资金，无力完成工程。  此外，还有因为产权发生纠纷、工程质量不合格等原因而停工的项目，也算作烂尾建筑。烂尾楼则指烂尾建筑中的楼宇建筑。  由于房地产是资金密集型行业，因此，烂尾楼往往占用了大量的资金。所以，银行往往是最大的债权人，也是最大的直接受损者。  银行不但损失利息收入，还很有可能损失本金，是银行的不良资产。烂尾楼还有破坏城市形象，浪费土地资源，以致破坏投资者信心等危害。  买房遇到烂尾楼该如何办？  当购房者们遇到烂尾楼的时候，摆在你们面前的就是继续等待交房或者起诉开发商  虽然这条路看起来有些无厘头，但是相信这也是很多购房者是被逼无奈之举。如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”的可能，其实购房者是可以给开发商一点时间的，如果开发商能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，损失便可降到最少。  这条路虽然充满无奈也是有很大的未知变数的，但对于很多购房者来说这也许是最好的选择。  拓展资料：房如何避开烂尾楼？  其实无论是哪种选择，都是劳心劳力的，充满艰辛的。因此在买房之前，需要做足功课，来成功的避开烂尾楼的风险。  1、购买现房  这是避开烂尾楼最直接的方法，因为现房是看得见摸得着的，一般情况下办理完贷款就能办理交房手续了，拿这钥匙进行装修的话就可以着手入住了。总的来说就是，现房小区内部规划都是一目了然的，买现房的话是可以更放心的。  2、选择品牌开发商  买房选择知名的开发商的话，可以避免很多潜在的风险的。因为大开发商品牌房企开发实力雄厚，资金充足，质量也是更有保障的，同时，品牌房企拥有更好地物业管理服务，居住舒适度更高。  法律依据：《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救举措或者赔偿损失等违约责任。  第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 |
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