| 问题 | 提前部分还贷需要交违约金吗 |
| 释义 | 我国没有法律规定“提前还贷需要支付违约金”，但同时亦没有法律约束“提前还贷不可以收取违约金”。因此，如果贷款方不希望提前还贷发生，是可以在《借款合同》中约定提前还贷支付违约金条款的，这样就可以据此收取提前还贷人相应的违约金。但是，同时需要注意我国法律规定，违约金约定超过造成损失的30％的，该违约金将有可能不被法院支持。如果要约定高额违约金，但是又担心万一对簿公堂的时候无法举证自己存在多少损失证据，律师也是可以找到突破点的。例如针对违约造成损失的证据举证作出明确的约定，以落实约束其违约成本。 一、违约金和损害赔偿金是否可以同时适用？ （一）无约定违约金时 如当事人未约定违约金，则可主张损失赔偿。在此情况下，因为不存在违约金，所以不存在约定违约金和损失赔偿并用的问题。 （二）约定违约金低于造成的损失时 根据《民法典》规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。也就是说，在此种情况下，不能在主张违约金的同时主张损失赔偿，而是只能请求增加违约金。对此，最高人民法院作了明确规定：当事人依照国家法律的规定，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，人民法院不予支持。 （三）违约金高于造成的损失时 此种情况又可分为两种不同情况： 1、约定违约金稍微高于造成的损失时 由以上可以推断：在此情况下，当事人可主张违约金，但不能同时主张违约金和损失赔偿。 2、约定违约金过分高于造成的损失时 根据《民法典》的规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。关于此款所述之过分高于造成的损失，最高人民法院作了解释：当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为过分高于造成的损失。同样可根据最高人民法院的推断：在此情况下，当事人可主张违约金，但不能同时主张违约金和损失赔偿。 一般双方当事人在签订了合同之后，就要求合同双方积极履行义务，如果一方出现违约行为，或者是不当行为给对方造成损失的，另一方就会要求行为方支付相应的违约金，或者是赔偿相应的损失，但是要注意的是，违约金是不能与赔偿金同时适用的，所以只能主张一项权利。 二、合同违约金怎么算 1、违约金约定注意事项 1)依据合同总额或其它一定数额为基准，确定一定的比例作为违约金； 2)依据对方逾期履行义务的时间，按照定期固定数额或比例的方式来连续计算违约金。 2、违约金过分高于造成的损失 实践中，经常会出现约定高额违约金的情况，或按照合同约定的违约金计算方式计算出天价违约金甚至会出现违约金高于合同本金的情况。 如果违约金过分高于实际损失，违约方可以要求法院适当降低违约金支付比例，当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为民法典规定的过分高于造成的损失、增加违约金以后，当事人又请求对方赔偿损失的，法院不予支持。 3、违约金过分低于造成的损失 如果由于违约金的约定比例过低，导致无法弥补守约方实际损失的时候，守约方也可以要求提高违约金的数额，或单独提出要求赔偿损失。 4、法院判决增加或减少违约金的法律原则 由于违约金增减与法官的自由裁量权具有很大关系，因此，法律规定当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，依据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。 5、违约时定金的双倍返还或不予返还 除违约金外，往往在合同中还会约定一定数额的定金(不高于合同总价的20%)。 如果对方出现了违约，守约方还可以要求对方承担定金责任，按照法律规定合同正常履行时，定金应当抵作价款或收回。 给付定金的一方如果违约不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方如果违约不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。 相对违约金而言，由于定金在签约时一般都已经实际支付，因此，以定金罚则来追究对方违约责任，数额明确、简便易行，相对于违约金具有相对的优势和便利。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。 |
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