| 问题 | 商铺入场费能否退还？ |
| 释义 | 商场进场费是商场向商户收取的费用，合同期满退还与否取决于合同约定。如果合同约定退还，则按约定执行；如果没有约定或约定不退，则不能退回。实践中一般不退还，因为进场费是进场的费用，合同到期后商户已履行义务。 法律分析 商场进场费是商场利用其在市场交易中的相对优势地位，向商户收取的费用。合同期满，是否退回，要看合同的约定。合同约定退还商户的，按合同约定执行；约定不退的或者没有约定的，不能退回。实践中，一般都不能退回，因为进场费是进场的费用，合同虽然到期，但商户是进了场的或者是应当进了场的，商场已经履行完毕义务。 拓展延伸 商铺入场费退还政策解析及操作指南 商铺入场费的退还政策是指在租赁商铺时所支付的入场费用是否可以根据特定条件进行退还的规定。根据我国相关法律法规和市场实践，商铺入场费的退还通常需要满足以下条件：1.商铺租赁合同约定了退还条件；2.商铺租赁合同终止或解除；3.租户履行了相应的退还手续和要求。具体的操作指南如下：首先，租户应仔细查阅商铺租赁合同，了解入场费退还的具体约定；其次，租户在商铺租赁合同终止或解除时，应及时向商铺出租方提出退还申请，并提交相关证明材料；最后，租户按照商铺出租方的要求，完成退还手续，包括填写退还申请表、提供退还所需的银行账户信息等。需要注意的是，不同的商铺入场费退还政策可能存在差异，建议租户在签订租赁合同前仔细阅读合同条款，并与商铺出租方充分沟通，以确保自身权益。 结语 商场进场费一般不予退还，因为商场已履行完毕义务。商铺入场费的退还政策需满足合同约定、终止或解除合同，并完成相应退还手续。租户应仔细查阅合同、及时提出申请，并提交相关证明材料。不同商铺的退还政策可能有差异，建议租户在签订合同前详细阅读，并与商铺方充分沟通，以保护自身权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 |
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