| 释义 |
浦发银行2023年房贷利率，具体如下：
1、贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同；
2、全国首套房平均利率为5.38%，利率普遍上浮5%到20%；
3、二套房贷款利率普遍上浮10%到30%；
4、同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。浦发银行可以提前还房贷，办理步骤也很简单，在办理房贷提前还款前先要拨打浦发银行客服，表达提前还款意向并进行提前还款的预约，预约好后，依据预约的时间带上资料到银行服务网点，需要的资料一般包括身份证、贷款合同、购房合同及房产证等相关资料，然后联系人员进行办理即可。
法律依据：《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第十三条
用住房公积金发放的个人住房贷款利率在3个月整存整取存款利率基础上加点执行。贷款期限为1年至3年（含3年）的，加1.8个百分点；期限为3年至5年（含5年）的，加2.16个百分点；期限为5年至10年（含10年）的，加2.34个百分点；期限为10年至15年（含15年）的，加2.88个百分点；期限为15年至20年（含20年）的，加3.42个百分点。
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