| 问题 | 房产证办理授权委托书范本怎么写 |
| 释义 | 房产证办理授权委托书：委托人授权代理人办理购房手续、签署合同、办理贷款等相关事项。委托人拥有转委托权，委托期限为办理完毕。根据《民法典》，委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。委托人可以特别委托受托人处理一项或数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 法律分析 房产证办理授权委托书 委托人:性别:出生日期:__________ 身份证编号:暂住证号:__________ 住址:__________ 被委托人:性别:__________出生日期:__________ 身份证编号:暂住证号: 住址:__________ 委托原因及事项: 本人_________准备购买______________________________房屋(房产证号为:_____________)，现因本人工作繁忙，不能亲自办理相关手续，特委托____________作为我的合法代理人全权代表我办理如下事项: 1:代为办理该房产立契过户，税务登记及与之相关的一切手续。 2:代为领取房产证。 3:代为签署与交易有关的合同文件等。 4:代为办理银行放款手续及贷款资金的划转，解冻等与之相关的一切手续。 对委托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件，我均予以认可，承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。 委托人有转委托权。 委托人: 年月日 法律规定 《民法典》 第九百一十九条【委托合同定义】委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。 第九百二十条【委托权限】委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。 结语 特此委托书，本人_________因工作繁忙，委托____________作为合法代理人代为办理房产证相关手续。委托事项包括办理房产立契过户、税务登记、领取房产证、签署合同文件、办理银行放款手续等。对受托人在办理过程中签署的文件，本人予以认可并承担法律责任。委托期限自签字之日起至办理完成。根据《民法典》第九百一十九条和第九百二十条，委托人可特别委托受托人处理一项或多项事务，也可概括委托受托人处理一切事务。 法律依据 商品房销售管理办法：第五章 交付 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。 房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。 房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十五条 国家实行房地产成交价格申报制度。 房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。 城市房地产转让管理规定：第一条 为了加强对城市房地产转让的管理，维护房地产市场秩序，保障房地产转让当事人的合法权益，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。 |
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