| 释义 |
法律分析：第一、与他人经济纠纷而引起的民事诉讼，可能会遇到法院依法查封的情况。如果房产被查封，则当事人对房产不再拥有使用权。第二、如果房屋被法院拍卖，那么从立案到强制执行期间可以继续居住房屋，而强制执行阶段则不能居住。第三、强制执行的主要方式是拍卖，如果被依法拍卖，被执行人应当遵守法律，及时搬离房屋。
法律依据：《最高人民法院关于审理拒不执行判决、裁定刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条负有执行义务的人有能力执行而实施下列行为之一的，应当认定为全国人民代表大会常务委员会关于刑法第三百一十三条的解释中规定的“其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形”：(一)具有拒绝报告或者虚假报告财产情况、违反人民法院限制高消费及有关消费令等拒不执行行为，经采取罚款或者拘留等强制措施后仍拒不执行的;(二)伪造、毁灭有关被执行人履行能力的重要证据，以暴力、威胁、贿买方法阻止他人作证或者指使、贿买、胁迫他人作伪证，妨碍人民法院查明被执行人财产情况，致使判决、裁定无法执行的;(三)拒不交付法律文书指定交付的财物、票证或者拒不迁出房屋、退出土地，致使判决、裁定无法执行的。
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