| 问题 | 成都小区拆迁补偿标准是多少 |
| 释义 | 一、成都小区拆迁补偿标准是多少 1、被征收房屋价值的补偿; 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。 具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 如2020年成都市政府规定 1、房屋补偿费 单价*面积;按照房屋建筑面积给予最高不超过1000元/平方米的补偿; 2、政策性补偿费：因征收房屋造成的通信、水电气、空调移机等政策规定的补偿费用，按8000元的标准一次性发放。 政策性补偿费包括：临时安置补助费、停产停业经济损失补助费和搬家补助费; (1)临时安置补助费：砖木的14元m2·月，砖混的15元/m2·月，框架的16元/m2·月 (2)停产停业经济损失补助费(选其一)：①按净利润损失计算。②按从业人员工资收入计算。③按房屋租金收益计算。 (3)搬家补助费:住宅按每户3000元发放搬家补助费。 3、政策性补贴 根据被征收房屋建筑面积，按2.1元/平方米·月的标准，一次性发放五年物管费补贴。房屋建筑面积九十平方米以下(含九十平方米)的，按九十平方米发放。 4、搬迁奖励 对个人(含个体工商户)房屋实施征收的，分开或合并发放总金额最高不超过8万元。对单位房屋实施征收的，合并发放，总金额按不高于房地产评估总价的1%计算，低于8万元的按8万元发放。 选择货币补偿的，可按每平方米不超过500元给予奖励。 二、拆迁补偿的方式有哪些 1、货币补偿; 2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换; 3、以房屋建筑面积为基础，在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。 拆迁用于非公益事业房屋的附属物，不作房屋调换，由拆迁人给予货币补偿。 实行房屋调换的，拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房，供被拆迁人、房屋承租人选择。 三、遇到小区拆迁问题怎么办? |
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