| 问题 | 合同变更应符合什么条件？ |
| 释义 | 合同变更应符合的条件一般包括： 1、法定变更的，应当满足法定事由成就、合同难以履行等条件； 2、协商变更的，应当满足双方协商一致、合同有效存续等条件； 3、约定变更的，应当满足约定变更事由达成、当事人主动提出变更等条件。 一、房屋租赁合同怎么写有效 随着经济的发展，越来越多的务工人员背井离乡、外出租房打工。在租房子交易的时候，要想房屋租赁合同有效，那么在撰写租赁合同的时候，应该满足以下的条件：承租人和出租人都是民事行为能力人。双方对于租赁合同里关于租房的具体位置、住房面积、住房的装修情况、租房时长、物业、水电燃气等费用的缴纳、房屋修缮责任、住房状况变更、转租的约定、违约责任和合同的变更和终止等问题都达成一致意见。且租赁合同不能违反法律法规的强制性规定。满足这些条件的租赁合同才有效。 二、房屋租赁合同涂改了是否是有效的 房屋租赁合同涂改了符合法定有效条件就是有效的。法律规定，当事人协商一致，可以变更合同。合同变更有效的条件分别有：合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定；合同双方具有相应的民事行为能力；合同双方意思表示真实；法定其他条件。 三、贷款期限变更申请应满足哪些条件 贷款期限变更申请应满足以下条件： 1、申请缩短贷款期限，借款人无不良还款记录，提供的收入证明应具备缩短期限后偿还贷款的能力，并同意抵押品的抵押期限不变更； 2、借款人申请延长贷款期限时，应当提供说明材料，说明因合同期限未能偿还贷款的客观原因，并同意相应变更抵押物的抵押期限； 3、组合贷款期限变更应征得组合贷款银行同意，变更期限应一致。 根据《中华人民共和国民法典》规定，当事人协商变更合同条件的，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照规定办理。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。 第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第五百五十五条 当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。 第五百五十六条 合同的权利和义务一并转让的，适用债权转让、债务转移的有关规定。 |
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