释义 |
法律分析:租赁土地被抵押,租赁人应当及时采取法律手段,保护自己的权益。 法律依据: 1.《中华人民共和国土地管理法》第四十六条:土地使用权出租人应当依照法律法规约定的程序将土地使用权出租,未经出租人同意,承租人不得将所租土地出租、转让或者以其他方式转让土地使用权。 2.《中华人民共和国合同法》第十四条:合同各方应当遵循公平、公正原则,按照自愿、平等的原则订立合同。 3.《中华人民共和国物权法》第二十二条:不动产所有权的设立、变更、转让和消灭应当依照法律规定的方式进行。 4.《中华人民共和国抵押法》第十七条:抵押人以其拥有的动产、不动产或者其他财产权利为被担保债权提供担保财产的,应当取得抵押权人的同意。 因此,如果租赁土地被抵押,租赁人应当及时与出租人协商解决,如无法达成一致,可向法院提起诉讼要求维护自己的租赁权益。同时,也可通过与抵押权人进行沟通,要求撤销对土地的抵押。 |