| 问题 | 廉租房居住5年后可以购买吗？ |
| 释义 | 政府提供的廉租房是为了提供给符合最低生活保障标准且住房困难的城镇居民的社会保障性质的住房。廉租房的开发与运作面临困难，成为当前房地产市场结构性失衡的问题之一。廉租房的申请条件包括具有5年以上当地城市常住户口、低收入家庭、住房面积限制、赡养关系、无其他住房等。农村户口也可以申请廉租房，只要符合当地规定的条件。 法律分析 政府提供的廉租房,在住户居住满五年后,将不属于个人所有。这些房屋是为了提供给符合最低生活保障标准且住房困难的城镇居民,以租金补贴或实物配租的方式提供的社会保障性质的住房。 廉租房的福利性特点，决定了其与一般商品房的开发与运作有着明显的不同。然而也正是由于这些特点的存在，廉租房的开发与运作面临新的困难。廉租房一直是中国房地产市场中重要的住房制度之一，虽然建立时间不短，但是因为种种因素的制约发展程度有限，成为当前房地产市场结构性失衡的关健问题之一。 廉租房申请条件如下： 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口； 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭； 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下； 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的； 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。 廉租房有特定的供给对象，符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补。廉租房无继承权。 一、农村户口怎么申请廉租房申请条件 1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下;4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的;5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。农村户口没有住房的是可以申请廉租房的。申请廉租房是以家庭为单位的，夫妻双方只要有一方户口在本地，只要申请人的条件符合当地市、县人民政府规定条件的低收入住房困难家庭就可以申请廉租房的。 结语 廉租房作为一种社会保障性质的住房，为符合最低生活保障标准且住房困难的城镇居民提供了重要的福利支持。然而，由于其特殊的供给对象和申请条件，廉租房的开发与运作面临着一些困难。目前，廉租房的发展程度受到种种因素的制约，成为当前房地产市场结构性失衡的关键问题之一。申请廉租房需要满足一系列条件，包括持有当地城市常住户口、低收入家庭认定、住房面积限制等。对于农村户口来说，只要满足相关条件，也可以申请廉租房。廉租房的申请以家庭为单位，夫妻双方只要一方户口在本地且符合低收入住房困难家庭的条件，就有资格申请廉租房。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物： （一）标的物严重不符合约定； （二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。 承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。 |
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