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问题	土地出让最高年限的规定依据
释义	法律分析：土地出让年限的规定为：商业、旅游、娱乐用地四十年;工业、教育、科技、文化、卫生、体育、综合或者其他用地五十年;居住用地七十年; 法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定: (一)居住用地七十年; (二）工业用地五十年; (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; (四)商业、旅游、娱乐用地四十年; (五）综合或者其他用地五十年。
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