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问题	土地使用权出让最高年限怎么确定
释义	土地使用权出让最高年限的确定是：住宅用地土地使用权出让的最高年限为70年；工业用地、公益事业性、其他用地土地使用权出让的最高年限为50年；娱乐用地土地使用权出让的最高年限为40年。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地四十年；（五）综合或者其他用地五十年。
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