开发商在建工程抵押可以预售吗-法律综合法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

网站首页词典首页

问题	开发商在建工程抵押可以预售吗
释义	法律分析：经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。不过对于购房者来说，存在的风险就是开发商到期不能还款银行行使抵押权时，地上的建筑会一起拍卖。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三十七条抵押权可以随债权转让。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或者出租。抵押房地产转让或者出租所得价款，应当向抵押权人提前清偿所担保的债权。超过债权数额的部分，归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
随便看	农村土地几时回收开荒地收回国家怎样补偿？开荒地收回国家如何补偿开荒地收回国家怎样补偿土地使用权出让合同变更条件国有土地使用权变更的法律条款土地使用权变更手续有哪些土地变更合同怎么写合同具体条款变更方式土地使用权出让合同的用途能变更吗土地使用权变更的具体流程土地转让合同条款变更手续的办件条件，依据和程序是什么关于土地承包合同变更的合同条件土地使用权变更程序出让合同还能修改吗土地使用权出让合同标准的用途能变更吗土地使用权的变更程序土地转让合同签订的规定土地转让协议的内容土地使用权出让合同标准的用途能变更吗？土地转让协议格式法律问题土地使用权出让合同的履行与变更，法规是如何规定的？土地使用权转让协议土地出让合同变更受让人？土地使用权变更手续有哪些？ administrative law administrative law for industry and commerce administrative law in peacetime administrative law judge administrative law of audit administrative law of civil affairs administrative law of communications administrative law of culture administrative law of culture and education administrative law of economy administrative law of education administrative law of finance administrative law of foreign affairs administrative law of justice administrative law of labor administrative law of land administrative law of mineral resources administrative law of patent administrative law of physical culture and sports administrative law of prices administrative law of public security administrative law of resources administrative law of science and technology administrative law of self-government administrative law of supervision

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。