| 问题 | 我用房本在银行办理的抵押贷款，可以申请提取公积金吗 |
| 释义 | 房产证做抵押贷款不能提取住房公积金，住房公积金提取需满足一定条件，包括购房、退休、离休、劳动能力丧失等情况。2015年1月28日起，连续缴存满三月、无自有住房且租房的职工可提取公积金支付房租；租住公租房可全额提取；租住商品房提取额度根据当地租金和住房面积确定。 法律分析 用房产证到银行做抵押贷款是不能提取住房公积金。一般公积金的提取是需要一定的条件才可以的。《住房公积金提取管理办法》第四条明确规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额需要满足以下情形之一：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的；与单位终止劳动关系，且户口迁出本市的；非本市户籍职工与单位终止劳动关系，不在本市就业且离开本市的；职工享受城镇最低生活保障的；职工部分丧失劳动能力，并造成生活严重困难的；职工因本人及其配偶、父母、子女发生福建省劳动社保部门规定的特殊病症(参照公积金中心网站的“部门文件”栏目)，造成家庭生活严重困难的。2015年1月28日，住建部、财政部、央行发布通知：职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。 拓展延伸 抵押贷款与公积金提取的相关政策和条件解析 根据相关政策规定，抵押贷款与公积金提取是两个独立的金融服务。抵押贷款是指以房屋作为抵押物向银行借款的一种方式，借款人可以利用房本在银行办理抵押贷款。而公积金提取是指在满足一定条件下，个人可以申请提取公积金用于购房、还贷等目的。 然而，是否可以将抵押贷款与公积金提取结合使用，需要根据当地政策和银行规定来确定。一般情况下，如果您的抵押贷款是通过银行办理的，可以向银行咨询是否可以同时申请提取公积金。银行会根据您的具体情况和政策要求进行审核。 需要注意的是，不同地区和银行对于公积金提取的条件和限制可能有所不同。一些常见的条件包括：购房时间、购房面积、个人公积金缴存时间等。建议您在申请前详细了解当地相关政策和银行要求，确保符合条件后再进行申请。 总之，抵押贷款与公积金提取是两个独立的金融服务，是否可以同时进行需要根据具体情况和政策要求来确定。为了确保顺利申请，建议您与银行进行详细咨询，并充分了解相关政策和条件。 结语 抵押贷款与公积金提取是两个独立的金融服务，根据相关政策和条件来确定是否可以同时进行。在申请前，建议您详细了解当地政策和银行要求，确保符合条件后再进行申请。不同地区和银行对公积金提取的条件和限制可能有所不同，因此与银行进行详细咨询，并充分了解相关政策和条件是十分重要的。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。 住房公积金管理中心不得向他人提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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