| 释义 |
公寓投诉应向房管局，因为法律规定房地产管理部门负责租赁管理，当事人需在签约后30日内向房管部门备案。违反规定将受到行政处罚。若双方事后未达成仲裁协议，仲裁委员会将不受理申请。仲裁判决具有司法效力，生效后不得再向法院起诉。
法律分析
投诉公寓应该找当地房管局。因为有相关的法律规定，房地产管理部门负责本行政区域内的城市房屋租赁管理；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持有关文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续；违反《城市房屋租赁管理办法》的，由人民政府房地产管理部门对责任人给予行政处罚。
如果当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
拓展延伸
投诉公寓的程序和相关部门
投诉公寓应向房屋管理部门或相关行政机构提出。首先，您可以咨询当地的房屋管理局或住房和城乡建设部门，了解投诉程序和相关规定。其次，收集相关证据，如投诉信、照片、视频等，以支持您的投诉。然后，按照规定的程序提交投诉材料，并确保提供详细的情况描述和相关证据。在投诉过程中，您可能需要与相关部门进行沟通和协商，以解决问题。最后，根据相关法律法规和部门的处理程序，相关部门将对投诉进行调查和处理，并根据情况采取相应的措施。请注意，不同地区的投诉程序和相关部门可能有所不同，建议您在投诉前详细了解当地的规定和程序。
结语
投诉公寓应找房管局，因房屋租赁管理法规规定，房地产管理部门负责本区域内房屋租赁管理，租赁当事人需在30日内到政府房地产管理部门备案。如违反规定，责任人将受到行政处罚。解决纠纷可通过仲裁方式，需双方自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议。仲裁具有司法效力，一旦生效，不得再向法院提起诉讼。投诉公寓的程序可咨询当地房屋管理局或住建部门，提交投诉材料并提供充分证据。根据法规和程序，相关部门将调查处理并采取相应措施。请留意不同地区的规定和程序。
法律依据
《城市房屋租赁管理办法》第十二条
有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：
（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；
（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
（三）当事人协商一致的。
因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。
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