| 问题 | 中介向招聘人员收取中介费是违法的 |
| 释义 | 中介合同约定了中介人促成合同成立时的报酬支付责任，如果没有明确约定，根据法律规定应根据中介人的劳务合理确定。中介人提供媒介服务促成合同成立时，中介费用由合同当事人平均负担。 法律分析 找工作中介费一般按中介合同约定收取。 根据《民法典》第九百六十一条规定，中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。法律依据：《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。 中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。 拓展延伸 揭示中介行业的合规问题：中介费收取的法律风险 中介行业存在着合规问题，其中涉及到中介费的收取，这一行为存在着法律风险。根据相关法律法规规定，中介向招聘人员收取中介费是违法的。此举违反了劳动法和招聘规定，侵犯了招聘人员的权益。对于中介公司而言，如果被发现收取中介费，可能面临法律制裁和赔偿责任。同时，招聘人员也有权拒绝支付中介费并举报中介公司的违法行为。因此，中介行业应当加强自律，确保合规运营，保护招聘人员的合法权益，以避免法律风险的产生。 结语 根据《民法典》的规定，中介合同是中介人向委托人提供订立合同的机会或媒介服务，并收取相应报酬的合同。如果中介人促成合同成立，委托人应按约定支付报酬。如果没有约定或约定不明确，应根据中介人的劳务合理确定报酬。当中介人提供订立合同的媒介服务促成合同成立时，中介费由当事人平均负担。中介行业应遵守相关法律法规，保护招聘人员的权益，避免法律风险的产生。 法律依据 商品房销售管理办法：第四章 销售代理 第二十八条 受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十二条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。 商品房销售管理办法：第三章 广告与合同 第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。 经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。 买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 |
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