| 释义 |
法律主观：
关于质保金的规定：
1、在建设工程承包合同中约定的“质保金”，包括质量保修金和质量保证金。
2、在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。
3、项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例（一般为3%）由建设单位（业主）从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。
法律客观：
《建设工程质量管理条例》
第三十九条
建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。
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