| 问题 | 同一门面可以办两个营业执照吗？ |
| 释义 | 一个店面可以有两个营业执照，只要另一个营业执照上的经营方式和经营范围包括你做的生意的项目，但一个营业执照只对应唯一地址，可以把一个店面间隔成两个店面，就能各办一个营业执照。隔成两个店面虽然共用一个门牌号码，但属于不同房间的地址，不视为同一地址。 一、开店需要什么证件和证照 开店需要营业执照和健康证和税务登记证。找好店面,办好租用手续,准备好租用合同,准备好产权证明的复印件。办好有关从业人员的健康证(去店面所在地医院保健科);(体检费用)。如有从业人员雇用的要办好雇用手续,写好雇用合同。凭以上手续的复印件和本人身份证就可以到当地工商部门办理营业登记了(通常说的办营业执照)。凭营业执照到当地税务部门办理税务登记,领取税务登记证.(有的地方税务证在工商部门一同办理)。 二、房东收取转让费合不合法 房东收取转让费应当是合法的，虽然我国的法律并没有明确规定房东不能够收取转让费，但是根据法律的相关规定，承租人在转让商铺的使用权的时候是需要经过出租人同意的，要是转租这个行为出租人没有同意的话就更别提收取转让费了，因此收取转让费是应当合法的。 一、影响转让费的主要因素： 1、原店面装修，即原经营者先期支出的装修费； 2、地段、店面知名度、品牌等经营环境； 3、原经营者的租约年限和店面可租赁年限，一般租约距离到期时间越短的，转让费越少； 4、对原经营者的一些补偿； 5、其他附加费用。 二、二手房转让过户的程序有： 1、买方要对房子的产权进行调查，然后签订二手房买卖合同； 2、贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是公积金贷款和商业贷款组合的，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房自行交易过程中最耗时间的阶段； 3、将合同交到房管部门产权交易中心相关办事窗口，拿受理单； 4、凭受理单到农税中心缴纳相关税费，拿契税完税证； 5、凭完税契证到土管部门办理国土证，最后到房管部门办理房产证。 综上所述，转让费是指租户在店铺租期内征得房东同意后将房屋转租，把和房东之间的租赁剩余期限，连同租户的装修、原来购买的设备、经营的项目，货物、加盟许可费、其他无形资产等，一并转给下一个租户，其向下一个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。 三、办理营业执照需要房屋租赁合同吗 需要。没有房屋的租赁合同是不能办理营业执照的，因为营业执照的登记事项包括：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。对于经营场所的要求，一个是房产证明，一个就是租赁合同，没有租赁合同就无法说明使用权归属，这两个材料是必不可少的。如果没有租赁合同去申请营业执照是不能通过的。 【本文关联的相关法律依据】 《个体工商户登记管理办法》第十三条申请个体工商户登记，申请人或者其委托的代理人可以直接到经营场所所在地登记机关登记；登记机关委托其下属工商所办理个体工商户登记的，到经营场所所在地工商所登记。 |
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