| 问题 | 企业抵押贷款需要哪些基本资料 |
| 释义 | 企业在发展中陷入困境的时候，是可以以企业的资产来抵押给银行而获得贷款，解决企业目前面临的经济难题。抵押贷款是可以，但必须要提交充足的资料才行，那么企业抵押贷款需要哪些基本资料？企业抵押贷款需要哪些基本资料？ 1、营业执照及最近年度的年检证明，包括副本的原件和复印件； 2、组织机构代码证书及最近年度的年检证明； 3、税务登记证明及最近年度的年检证明； 4、法定代表人身份证明及签字样本或印鉴； 5、企业章程； 6、抵押人同意提供抵押担保的书面文件； 7、抵押人对抵押物享有所权、使用权、或者依法处分权的权属证明； 8、抵押人所有的国有土使用权证和房屋所有权证和房屋所有权证。办理流程1．提交贷款申请：向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间，核实机构是否测受理2．准备贷款资料：个人房产抵押贷款所需材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明（结婚征、单身证、离婚证）、房屋所有权证；企业房产抵押房贷款所需材料：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。3．银行指定评估机构，出具评估报告：本环节决定着你的房屋抵押贷款的额度．一般评估价格与市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。4．提交银行审批：将以上材料提交到银行，进行审批．注意材料要齐全，反复补充资料会影响贷款进度．5．借款合同公证：借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证，公证目的：当不能偿还贷款时，用于抵押物强制执行时用公证费用：一般是借款合同的0．15％－0．3％。6．办理抵押登记：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查权处办理抵押登记手续。7．开户、放款：款直接打到借款人卡里。 |
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