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问题 房屋在哪些情况下不得出租
释义
    依据我国有关规定,有下列情形之一的,房屋不得出租:
    (1)未依法取得房屋所有权证件的;
    (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房产权利的;
    (3)共有房屋未取得共有人同意的;
    (4)房屋权属有异议的;
    (5)属于违法建筑的;
    (6)不符合安全标准的;
    (7)房屋已抵押,未经抵押权人同意的;
    (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    (9)有关法律法规规定禁止出租的其他情形。
    在哪些情况下房屋不能出租?
    房屋不能出租的情形如下:
    (一)属于违法建筑的;
    (二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
    (三)违反规定改变房屋使用性质的;
    (四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    哪些房屋不得出租租了禁止出租的房屋怎么办
    下列房屋不得出租:
    1.未依法取得房屋所有权证的;
    2.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    3.共有房屋未取得共有人同意的;
    4.权属有争议的;
    5.属于违法建筑的;
    6.不符合安全标准的;
    7.已抵押,未经抵押权人同意的;
    8.不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    9.有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    不能出租的房子租出去了,房屋租赁合同无效,承租人可以要求出租人赔偿合同无效造成的损失。
    出租人在哪些情况下可以收回公租房
    根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条的规定,承租人有以下行为之一的,出租人可以收回公租房:
    (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的;
    (二)改变所承租公共租赁住房用途的;
    (三)破坏或者擅自装修所承租公共租赁住房,拒不恢复原状的;
    (四)在公共租赁住房内从事违法活动的;
    (五)无正当理由连续
    6个月以上闲置公共租赁住房的。
    有哪些房屋是不得出租的
    (1)未依法取得房屋所有权证的;
    (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
    (3)共有房屋未取得共有人同意的;
    (4)权属有争议的;
    (5)属于违法建筑的;
    (6)不符合安全标准的;
    (7)已抵押,未经抵押权人同意的;
    (8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;
    (9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。
    在哪些情况下房屋租赁合同无效
    房屋租赁合同无效情况:
    1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效;
    2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定,致使服务租赁合同无效;
    3、租赁合同的期限违反法律规定的,超过部分合同无效。
    
     该内容由 王安妮律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/3/30 2:46:18