| 问题 | 房屋装修合同签订时的注意事项有什么 |
| 释义 | 1.核实装饰公司的名称、注册地址等基本信息。2.明确工程内容和用料。3.明确甲乙双方的材料供应。4.材料验收要双方签字。5.施工图纸要齐全。6.工程项目增减要明确。7.奖惩条款：明确违约方的责任及处置办法。8.明确保修期和保修范围：一般免费保修期为一年，终身负责维修。9.工程完工、验收合格后，双方要签定“工程结算单”、“工程保修单”。10.承包、挂靠企业要填写委托代理人。11.质量标准按家庭装修工程质量验收规定执行2.验收时间、次数要写明，一般您只要在隐蔽工程结束、卫生间防水做完，以及墙地面装饰完毕，这三次去现场验收即可。13.付款时间要明确：第一次预付款、第二次预付款及尾款的支付时间和条件 一、电子商务购销合同怎么写？ 电子商务购销合同包含以下内容：1.写清楚买方卖方（甲乙双方）身份信息。2.订购商品的种类、品名、品牌、规格、生产厂厂名等。3.交货及验收要求。4.商品促销。5.商品退换。6.对账与结算。7.双方的权利与义务。8.违约责任。9.保密条款。10.合同的变更、终止、解除。11.不可抗力条款。12.其它约定。13.写清楚甲乙双方签字盖章即可。 二、缺陷责任期与质量保修期 保修期与缺陷责任期的主要区别如下： 一、计算日期起始时间不同。 1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起； 2、缺陷责任期从工程通过竣（交）工验收之日起计算；由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣（交）工验收的，在承包人提交竣（交）工验收报告90天后，工程自动进入缺陷责任期。 二、保修期限不同。 1、《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 2、缺陷责任期一般有6个月，12个月或者24个月，具体由发承包双方在合同管理中约定。 三、两者遵循的法律依据不同。 1、保修期遵循的是《建筑工程质量管理条例》； 2、缺陷责任期遵循的是《中华人民共和国民法典》。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第四百九十一条当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。 |
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