| 问题 | 今年房屋出租新规 |
| 释义 | 法律分析：1、设立居住权的住宅不得出租。法律规定：设立居住权的房屋不能租。法律规定这样的房源不能对外出租的，如果你不执意签订了合同，签订的租房合同也是无效的不受法律保护。2、出租人发现房屋被转租有异议，六个月内提出异议。 法律依据：《中华人民共和国中华人民共和国民法典》 第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效。法律规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。注：中华人民共和国中华人民共和国民法典于2021年1月1日生效。 |
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