| 问题 | 建筑工程索赔文件怎么写 |
| 释义 | 它是承包商向业主索赔的正式书面材料，也是业主审议承包商索赔请求的主要依据，它包括索赔信、索赔报告、附件三部分。(1)索赔信它是一封承包商致业主或其代表的简短信函，应提纲挈领地把索赔文件的各部分贯通起来，它包括(A)说明索赔事件(B)列举索赔理由(C)提出索赔金额与理由(D)索赔附件说明。(2)索赔报告它是索赔材料的正文，一般包括三个主要部分。首先是报告的标题，应言简意明地概括出索赔的核心内容;其次是事实与理由，该部分陈述客观事实，合理引用合同规定，建立事实与索赔损失间的因果关系，说明索赔的合理合法性;最后是损失与要求索赔金额与工期，在此只需列举各项明细数字及汇总即可。编制索赔报告时应注意以下几方面：(A)对索赔事件要叙述清楚明确，避免采用“可能”、“也许”等估计猜测性语言，造成索赔说服力不强。(B)报告中要强调事件的不可预见性和突发性，并且承包商为避免和减轻该事件的影响和损失已尽了最大的努力，采取了能够采取的措施，从而使索赔理由更加充分，更易于对方接受。(C)责任要分析清楚，报告中要明确对方的全部责任。(D)计算索赔值要合理、准确。要将计算的依据、方法、结果详细说明列出，这样易于对方接受，减少争议和纠纷。(3)附件内容包括(A)索赔报告中所列举事实、理由、影响等证明文件和证据;(B)详细计算书，为简明起见也可以用大量图表。 建筑工程停工承包人怎么索赔 建筑工程停工的，承包方可以与建设单位协商工程款支付问题，如果协商不成的，可以向法院起诉，追索工程款。《中华人民共和国合同法》第一百二十八条：当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方可以请求人民法院执行。 建筑工程索赔程序 在工程合同履行过程中，合同一方不能履约或者履约不正确或其它原因给另一方造成损害的情况时有发生，所以理清工程索赔内容十分重要。那么建筑工程索赔程序是怎样的1、索赔事件发生后14天内，向监理工程师发出索赔意向通知。2、发出索赔意向通知后的14天内，向监理工程师提交补偿经济损失和(或)延长工期的索赔报告及有关资料。3、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，于14天内给予答复。4、监理工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后，14天内未予答复或未对承包人作进一步要求，视为该项索赔已经认可。5、当该索赔事件持续进行时，承包人应当阶段性向监理工程师发出索赔意向通知。在索赔事件终了后14天内，向监理工程师提供索赔的有关资料和最终索赔报告。 建筑工程疫情如何索赔 疫情是属于不可抗力因素，因疫情造成建筑工程合同违约的，不承担违约责任，不能要求赔偿。《中华人民共和国合同法》第一百一十七条，【不可抗力】因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但法律另有规定的除外。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第一百一十八条，【不可抗力的通知与证明】当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 建筑工程合同怎么写 建筑工程合同发包方：_________承包方：_________依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规，甲方将xxxx镇上古城至xxxxxx农村公路建设项目施工发包给乙方，由乙方负责承包施工。遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，明确双方的权利义务关系，经协商订立本合同。一、工程概况工程名称：xxxxxx镇上古城至xxxxxx农村公路建设项目1、路基长5公里，路面宽3、5米，总计整修面积17500平方米，中标价3万元。2、路面长5公里，路面沙化宽3、5米，厚15厘米，总计沙化面积17500平方米，中标价12万元。3、铺设涵洞4道，涵洞深3、5米，中标价2万元。工程内容：路基处理、沙面层、小桥涵、路肩培筑。二、工程承包范围承包范围：施工设计全部内容。三、工程价款及支付方式：合同价款金额合计(大写)：壹拾陆万元(人民币)￥：16万元。工程价款按工程进度分期分批支付，工程验收合格后决算。甲方扣工程总价款的5%作为质量保证金，工程竣工无质量缺陷后付给乙方。四、双方的权利义务：1、由甲方提供图纸，乙方必须按图纸和公路改造工程技术规范的要求施工，乙方确保质量达到合格。2、乙方必须在签订合同之日起3日内开工。3、甲方对乙方的施工有监督管理权，甲方按施工进度对乙方的施工进行验收，验收合格后，方可进行下一工序的施工。4、未经甲方同意，乙方不得更换项目经理，否则，甲方有权终止合同。5、乙方不得将工程项目转包，未经甲方同意不得分包。否则一经查实，甲方有权终止合同，同时不承担任何由此引发的法律责任。6、乙方在施工过程中，确保施工安全。若出现工伤等安全事故，由乙方负责。若乙方的施工对国家、集体、个人的财产或人身造成损害的，由乙方负责赔偿。7、甲方负责施工过程周边纠纷的协调处理。8、施工所需缴纳的各种税费由乙方承担。五、违约责任：1、乙方必须按时竣工，否则，每超期一天，按1000元/天支付违约金。2、若乙方中途终止合同，则其前期施工的投入，甲方不予赔偿，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。3、若甲方对工程质量进行验收不合格，需要返工、修复的，则乙方无条件返工、修复，直到达到要求的标准，其损失由乙方自负。4、若甲方无故中途终止合同，给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿乙方的损失。若工程质量达不到标准，需要返工、修复，而乙方不予返工、修复的，则甲方有权终止合同，解除承包关系，乙方的投入损失自负，甲方所拨付的工程价款由乙方退回。六、合同工期：开工日期：XX年9月25日竣工日期：XX年11月25日合同工期总日历天数60天。七、质量标准工程质量标准：合格。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同双方约定签字盖章后生效。发包人：_________(签名)承包人：_________(签名)合同订立时间：_________合同订立地点：_________ 建筑工程招标书怎么写 招标文件 编号：XXXXXXXXXXXXXXX 制XXXX年XX月XX日目录第一部分招标邀请书第二部分 招标文件说明和项目要求第三部分 投标申请人须知第四部分设备配置、技术参数、功能及规格要求第五部分 招标文件格式附件一：招标申请书(样式)附件二：投标保证书(样式)附件三：质量保证书(样式)附件四：售后服务承诺书(样式)附件五：投标资质和资信证明(样式)附件六：招标分项一览表(样式)附件七：授权委托书(样式)第一部分 招标邀请书根据《中华人民共和国政府采购法》、《大理州2010-2011年政府集中采购目录及限额标准》等政府采购制度的有关规定，经政府采购管理部门批准，XXXXXXX(以下简称采购人)采购的办公自动化设备采用招标方式进行采购，欢迎具备相应资质、完成本项目能力的企业(以下简称投标申请人)参加投标。1、招标项目：XXXXXXX办公自动化设备采购项目2、招标文件编号：XXXXXX3、招标文件领取时间：XXXXX。4、领取招标文件地点: XXXXX5.递交《投标申请文件》截止时间：XXXX。6.招标时间：XXXXXX。7.《招标申请文件》递交地点：XXXXXX。联系人：XXXXXX 联系电话：XXXXXX(电话)，XXXXXX(传真)第二部分 招标文件说明和项目要求1. 招标项目：XXXXXXXX采购办公自动化设备项目2. 招标文件编号：XXXXXX3. 合格投标申请人：1)参加本次竞争性招标的单位必须是在中国境内注册，并具有相关资质证件齐全且有效;2)具备国家工商行政管理部门核发有计算机及相关设备经营权3)资金状况及商业信誉良好，能提供良好的技术支持和售后服务;4)投标申请人必须由法定代表人或法定代表人出具授权委托书(详见附件七)的委托代理人携带本人身份证原件参加投标活动。5)投标申请人必须提供全新的、符合招标文件规定，达到国家质量检测标准及具有生产厂家质量合格证的产品。6)投标人注册资金在100万以上(含100万);4. 交货地点：采购人指定的XXXX辖区范围内。5. 完工时间：合同签订后XX个工作日内完成。6. 验收：设备到场和安装调试完工后，由采购人或政府采购管理部门组成的验收组或其委托的代理人进行验收。7、付款方式：设备验收合格后按合同一次付清。第三部分 投标申请人须知一、投标文件的编制1、有关事项要求：1.1 投标申请人应详细阅读招标文件的全部内容，按招标文件的要求提供投标申请文件，并保证所提供全部资料的真实性，以使其投标对招标文件做出实质性响应，投标申请人应承担相应的法律责任，否则其投标申请文件将被拒绝。1.2 投标申请人应遵守国家的有关法律、法规。1.3 投标申请人制作的招标申请文件以及与XXXXXXXXX之间的一切往来函件均以中文书写。1.4 用非中文版印刷的产品说明书，投标申请人应附中文译文，并以中文译文为准。2、投标申请人编写的投标申请文件的内容应至少包括下列部分：2.1 投标申请书(附件一)2.2 投标保证书(附件二)2.3 质量保证书(附件三)6 2.4 售后服务承诺书(附件四)2.5 投标资质和资信证明文件(附件五)2.6 投标分项一览表(附件六)3、投标申请文件要求3.1 投标申请人应将投标申请文件单独装订成册(热熔装订或图书.......装订..)，制作规范;并编订目录清单，分正本、副本，在封口处加盖公章和法人章。3.2 投标开始后，投标申请文件内容不齐全的，被视为无效文件。4、投标报价 4.1 投标报价以“第四部分”所列清单报价，报价含产生的所有费用。4.2 投标申请人应按“第四部分”要求达到的相应品牌型号、技术参数、功能及规格要求及数量实施投标报价，否则投标申请文件将被作废。4.3 投标申请人应按照招标文件所附“招标分项一览表”的格式要求填写明细报价。5、投标申请文件的签署规定5.1 投标申请文件的所有组成资料均应遵守签署规定。5.2 投标申请文件一式三份，其中“正本”一份，“副本”二份。如果正本与副本不符，以正本为准。6、“正本”、“副本”中要求具备的资料：6.1投标申请人有效的企业法人、营业执照副本复印件(复印件上加盖单位公章); 投标人如果不是企业的法定代表人，还需具备法定代表人签署的“代 理委托书”，并加盖单位印章。7、 投标申请文件应用不褪色的墨水填写或打印。8、 除投标申请人对错处作必要的修改(必须由同一签署人签字或盖章)外，投标文件不得加行、涂改。 该内容由 李光伟律师 和 律说律答 共创回答 |
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