| 问题 | 刚交了房租不想租了可以退钱吗？ |
| 释义 | 一、刚交了房租不想租了可以退钱吗？ 刚交了房租不想租了可以退钱的。如果合同没有特殊规定租房没到期就不租了的话，实际上是属于违约行为的，强制解约可以退钱，但是需要承担违约责任，需要支付违约金和合同约定的处罚。但拿回一部分的租金要比违约金好不少，可以接受的话可以强行解约，但是实际上是可以和房东方面商议的。 二、租房合同纠纷期限是多久 租房合同纠纷期限是三年。根据相关法律规定，诉讼权利人自知道权利遭受损害或应当知道权利遭受损害且知道行为人之日起三年内，有权向人民法院提起民事诉讼，请求行为人就其行为承担相应的责任。 《中华人民共和国民法典》第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 三、签订的房屋租赁合同怎么写 签订的房屋租赁合同按如下写： 1.房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; 2.房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况; 3.租金和押金数额、支付方式; 4.租赁用途和房屋使用要求; 5.房屋和室内设施的安全性能; 6.租赁期限; 7.房屋维修责任; 8.物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳; 9.争议解决办法和违约责任; 10.其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。 |
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