| 问题 | 无继承人房产该怎么处理？ |
| 释义 | 无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有归国家或集体。”因此，无继承人的情况下，所留下的遗产农村是归农村集体经济组织所有，一般是村委会所有了。城市居民是归国家所有，一般是归所在的基层政府组织街道居委会。只是法院处理这类案件很慎重，一般会看有无酌分遗产人(指对被继承人承担了抚养照顾义务的人或者依靠被继承人抚养的人)，如果要收归国家集体所有还要经过确认程序。确认无人认领，作出财产无主判决。房产无继承人就是这些了。 法律规定： 《中华人民共和国民法典》第一千一百六十条 【无人继承遗产的归属】无人继承又无人受遗赠的遗产，归国家所有，用于公益事业；死者生前是集体所有制组织成员的，归所在集体所有制组织所有。 一、民法典规定可以立遗嘱改继承人顺序吗 民法典规定，遗嘱是被继承人处理遗嘱的意志，遗嘱指定继承人中的一人或者数人继承遗产，所以遗嘱可以改变继承人的顺序。 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母； (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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