网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 二手房交易需缴纳的相关税费有
释义
    契税:交易价或评估价(取高值)的1%;
    综合服务费:5元/平方米(房屋建筑面积);
    印花税:交易价或评估价(取高值)的0.05%;
    费:85元/套;
    土地登记费:35元/套;
    交易评估费:评估价的0.3%;
    土地收益金:按地段等级收费标准×土地分摊面积(2006年12月31日前上市出售的免收土地收益金)。
    一、买二手房屋的流程具体是怎样的
    买套二手房对手中存款不多的市民来说,是个不错的选择,但手续比较多,欲购房的市民需要注意这些流程和收费标准。
    首先是收集二手房出售信息,然后与中介人员或房主预约看房,在找到满意的房子达成购买意向后,就要准备签订合同,然后是相关手续办理、支付房款,最后是房子交验。
    对二手房交易来说,最重要的是过户办证。根据正规流程,办证要走以下程序:资料准备、产权转移登记申请(到市、区房产局)、领取购房人《房屋所有权证》、转移登记申请(各区土地分局)、领取购房人《国有土地使用权证》。
    办证过户时,买方需提交以下资料:购房人身份证复印件,如购房人非本市户口的,需提交户籍所在地出具的《流动人口婚育证明》。卖方需提交以下资料:卖方的《房屋所有权证》、《国有土地使用权证》复印件,二手房交易评估报告,卖方及共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2025/4/3 23:57:40