| 问题 | 申请房贷信用卡有逾期记录吗 |
| 释义 | 法律分析：信用卡有逾期的记录是否能申请房贷，要看情况： （一）如果持卡人信用卡逾期的次数比较少（如1-2次），并且逾期的额度不大、逾期时间不长的话，只要不是严重恶意逾期，还是有机会申请贷款的。只要逾期未连续超过90天；两年内，逾期不超过6次；逾期总金额在1000元以下申请房屋贷款还是可以的。 （二）如果持卡人的信用卡逾期还款次数多（3-6次及以上），且逾期周期长，是不能获得房贷贷款的。 一、个人的贷款逾期还能贷款吗 要根据实际情况来看，并不是所有的能贷，也并不是所有的不能贷，如果能银行愿意开具非恶意逾期，且逾期金额能及时还上，还是有贷款的可能的，但是如果是恶意逾期，就别想贷款了。 1、贷款有逾期也可以申请贷款，但是在银行考量个人资质上会大打折扣，具体会不会放款，还要看个人的逾期时间和是否已经偿还。 2、对于借款人的信用度银行审核的比较严格不过如果您的逾期次数在没有超过贷款行规定的最高上限的情况下还是可以办理贷款的一般情况下银行对于逾期次数的规定为：连续3次累计6次。但是也存在银行之间规定的不统一。 3、一般贷款逾期不超过90天，且只要不是恶意透支不还，一般不会有什么影响的，不过具体能不能申请信用贷款，还要看信用卡所属行有没有上报债务人的逾期情况，一般逾期了一两天，且次数较少，银行是不会上报的。这种情况下会比较好申请贷款，对信用贷款的影响也不大。 二、信用卡确实还不了有什么影响 会影响个人贷款业务。 1、信用卡两年逾期超六次，不能办理公积金贷款。 个人信用卡或者贷款逾期连续三个月，或者在两年之内累计逾期超过六次，这样的情况就无法申请公积金贷款。目前一般银行或者公积金在办理信贷业务时，主要依据贷款人最近2年的信用记录，所以有打算办理公积金贷款买房的持卡人，不要轻易使用信用卡消费，并且一定要保证按时还款。 2、个人征信不良，商业贷款利率要上调。 如果某些想要贷款买房子的人已经有过很多次信用卡逾期，造成个人征信不良。那么是肯定不能办理公积金贷款，可以考虑使用商业贷款。但是由于过去的不良信用记录影响，大多数银行是会在基准利率的基础上最低上调10%的。当然，如果您的逾期非常严重并且次数太多，银行是不会批准您的贷款申请的。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第六百八十七条当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。 一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外： （一）债务人下落不明，且无财产可供执行； （二）人民法院已经受理债务人破产案件； （三）债权人有证据证明债务人的财产不足以履行全部债务或者丧失履行债务能力； （四）保证人书面表示放弃本款规定的权利。 |
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