问题 | 合同价款变更程序 |
释义 | 变更价款的程序是: 1,变更发生后的14天内,承包方提出变更价款报告,经监理工程师确认后,调整合同价。 2,若变更发生后14天内,承包方不提出变更价款报告,则视为该变更不涉及价款变更。 3,监理工程师收到变更价款报告起14日内应对其予以确认。若无正当理由不确认时,自收到报告之日起14天后,该报告自动生效。 《民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。 依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。 一、变更合同价款的调整的原则和方法 1,合同中已有适用于变更工程单价的,按合同已有的单价计算和变更合同价款。 2,合同中只有类似于变更工程的单价,可参照它来确定变更价格和变更合同价款。 3,合同中没有上诉单价时,由承包方提出相应价格,经监理工程师确认后执行。 二、合同变更的条件有哪些 (一)已存在着合同关系。 合同的变更,是改变原合同关系,无原合同关系便无合同变更的对象。在合同无效、可撤销的合同被撤销、效力未定的合同效力未被追认等情形下,由于不存在合同关系,因此不发生合同的变更。 (二)合同内容发生变化。 合同内容的变更通常包括:标的变更;标的物数量的增减;标的物品质的改变;价款或酬金的增减;履行期限的变更;履行地点的改变;履行方式的改变;结算方式的改变;所附条件的增添或除去;单纯债权变为选择债权;担保的设定或消失;违约金的变更;利息的变化等。 (三)合同的变更须依当事人协议或依法律直接规定及法院裁决,有时依形成权人的意思表示。 基于法律的直接规定而变更合同,法律效果可直接发生,不以法院的裁决或当事人协议为必经程序。合同的变更须经法院裁决程序的,不论是撤销还是变更,均须经过法院裁决。合同的变更基于形成权人单方意思表示的,例如选择权人行使选择权,当事人一方使合同变更。除此以外的合同变更,一律由当事人各方协商一致。 (四)须遵守法律要求的方式。 对合同的变更法律要求采取一定方式,须遵守此种要求。当事人协议变更合同,有时需要采有书面形式,有时则无此要求。债务人违约而变更合同一般不强求特定方式。 |
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