| 释义 |
二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:
1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。
2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。
3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
6、二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。房产评估应考虑的因素:
(1)所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格(2)周边小区类似房源的挂牌价和成交价格(3)所在小区和所在板块的房价走势(4)被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。
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