| 释义 |
法律分析:
网签后买方不买房了卖方解除合同的应当填写撤销备案申请表，双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，由买方承担损害赔偿责任；卖方拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求买方继续履行该合同。
法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条
【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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