| 问题 | 2023年浙江廉租房政策及廉租房申请条件及流程有哪些 |
| 释义 | 浙江廉租房政策及申请流程：申请人需有杭州市区常住户口，持有困难家庭救助证或残疾人基本生活保障证，家庭住房面积需符合规定。补贴方式包括租金补贴、实物配租和租金核减。货币补贴标准为每月每平方米建筑面积30元，转让房产需满足条件。申请家庭总建筑面积不低于36平方米，实际支付房租低于补贴标准仍可获得补贴。不符合保障条件的家庭有过渡期，补贴减至50%。 法律分析 浙江廉租房政策,廉租房申请条件及流程，以下是浙江廉租房政策,廉租房申请条件及流程，希望以下的资讯可以为你们的生活带来帮助。 浙江廉租房政策： 1、至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区)常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上; 2、持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《残疾人基本生活保障证》或区级困难家庭《救助证》、《援助证》、《救助卡》或共同生活的家庭成员人均月收入低于杭州市区城镇居民低保标准的2.5倍(含); 3、人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。 补贴方式 最低收入家庭廉租住房保障方式以发放住房租金补贴为主，实物配租、租金核减为辅。 住房租金补贴是指政府向符合规定条件的廉租户，在一定时期内提供租赁住房租金补贴。 实物配租是指政府向廉租户直接提供住房，并按照廉租住房租金标准收取租金。 租金核减是指产权单位按照政府的规定，在一定时期内对现已承租公有住房的城镇最低收入家庭给予租金减免。 廉租房申请条件及流程： 补贴来源 一、廉租住房货币补贴标准为每月每平方米建筑面积30元。 二、廉租住房申请家庭因重大疾病、婚姻状况变动等原因造成经济条件特别困难而将原有房产转让的，原有房产不纳入廉租住房货币补贴的房产面积核定范围，且不在补贴面积中扣除，但转让给直系亲属及兄弟姐妹的除外。原有房产转让未满5年的，货币补贴按照补贴标准的50%发放;转让满5年的，货币补贴按照标准全额发放。 三、符合廉租住房保障条件的家庭，统一按廉租住房货币补贴标准发放补贴。 四、廉租住房保障家庭租赁房屋的总建筑面积应不低于36平方米，并且不低于人均建筑面积15平方米。其实际支付房租低于廉租住房货币补贴标准的，仍按照补贴标准发放补贴。 五、廉租住房保障家庭因经济收入情况发生变化后不符合保障条件的，自《杭州市区廉租住房保障资格证》有效期届满次月起，给予三个月的过渡期，过渡期内按廉租住房货币补贴标准的50%发放补贴。 结语 浙江廉租房政策为杭州市区常住居民提供了租金补贴和实物配租的保障方式。符合条件的家庭可以享受每月每平方米建筑面积30元的货币补贴。申请家庭需满足一定的条件，如具有常住户口、低收入、住房面积限制等。对于经济情况发生变化的家庭，还有过渡期的补贴规定。希望以上资讯能对您的生活提供帮助。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 |
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