| 问题 | 法院能否执行一套房？ |
| 释义 | 一套房法院不能执行的条件：被执行人只有一套房，且执行将影响其及家人的日常生活。法院只能查封房屋而不强制执行，以保障被执行人基本生活需求。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规章》第七条，法院在保障被执行人及其家属最低生活标准后，可执行超过生活所需的财产。根据规章第六条，动产可直接控制或交付他人控制，并采取公示措施。不动产应张贴封条或公告，并通知登记机关办理登记手续。 法律分析 一套房法院不能执行的条件：该被执行人只有一套房，且如果执行的，将会影响被执行人及其家人的日常生活。法律规章，被执行人只有一套房屋的，法院要保证被执行人基本生活所需的情况下，只能查封该房屋而不会强制执行。,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规章》第七条，对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。,法律依据,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规章》第六条#160;查封、扣押动产的，人民法院可以直接控制该项财产。人民法院将查封、扣押的动产交付其他人控制的，应当在该动产上加贴封条或者采取其他足以公示查封、扣押的适当方法。,《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规章》第七条#160;查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。 结语 根据以上规定，若被执行人仅拥有一套房屋且执行将影响其及家人的日常生活，法院只能查封该房屋而不会强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规章》第七条，法院在保障被执行人及其家属基本生活所需后，可予以执行超过其生活所需的房屋和生活用品。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规章》第六条和第七条，法院对动产和不动产的查封、扣押、冻结需采取相应措施，并办理相应登记手续。 法律依据 中华人民共和国公证法（2017修正）：第五章 公证效力 第三十七条 对经公证的以给付为内容并载明债务人愿意接受强制执行承诺的债权文书，债务人不履行或者履行不适当的，债权人可以依法向有管辖权的人民法院申请执行。 前款规定的债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机构。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十章 执行的申请和移送 第二百四十五条 对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。 公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。 中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十四条 财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。 |
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