| 问题 | 如何保护自己在过户后的继承权和利益？ |
| 释义 | 法律分析：过户后如何保护自己的继承权和利益是很多人比较关心的问题。在法律上，如果在过户前没有签订继承协议，则过户后的房屋归买方所有。如果存在继承人，则继承人不得要求房屋归还。因此，在过户前签订继承协议是非常必要的，可以明确继承权和分配比例等内容，保障自己和家人的权益。 法律依据： 1.《中华人民共和国民法典》第一千三百五十五条：当事人可以在过户前签订继承协议，明确双方在本合同履行前后的继承权和受遗产的份额等事项。 2.《中华人民共和国继承法》第二十九条：法律规定的继承人有权继承遗产。继承权不得转让，但可以放弃。 3.《中华人民共和国物权法》第八十九条：不动产已依法登记转移所有权的，买受人取得所有权，但有下列情形之一的除外：有证据证明买受人违法取得该不动产所有权。 综上，过户后保护自己的继承权和利益，签订继承协议是非常必要的，可以明确双方在本合同履行前后的继承权和受遗产的份额等事项，并保障自己和家人的合法权益。 |
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