| 释义 |
法律分析：城市回迁房是否可以买卖，主要看业主是否取得回迁房的房产证。如果取得房产证，是可以进行买卖的，并在房管局进行过户的。如果未依法登记领取权属证书的，即不得转让。购买回迁房的流程如下：
1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款；
2、按合同规定交房款并取回发票；
3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续；
4、视房屋面积大小减免部分或全部契税；
5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。
法律依据：《城市房地产管理法》
第三十八条 下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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