| 问题 | 工程质保金是5%吗？ |
| 释义 | 工程质保金是双方在合同中约定的从应付合同价款中预留的资金，用于在标的物出现质量问题需要进行修理时支付修理费用。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。 法律分析 工程质保金是3%，这是双方在合同中约定的从应付合同价款中预留的资金，用于在标的物出现质量问题需要进行修理时支付修理费用。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。 拓展延伸 建筑工程质保金一般是工程总造价的多少？ 根据《中华人民共和国建筑法》的规定,建筑工程实行质量终身责任制,施工单位应当建立质量责任制,确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人,并对建设工程项目的安全施工负责。 在建筑工程施工过程中,施工单位需要按照工程造价的一定比例向建设单位缴纳质量保证金,以保证施工质量。根据《建筑工程施工质量保证金管理办法》的规定,质量保证金一般不得超过工程造价的3%,但最高不得超过8%。 因此,建筑工程质保金一般是工程总造价的3%到8%之间,具体比例由发承包双方在合同中约定。 结语 工程质保金是双方在合同中约定的从应付合同价款中预留的资金，用于在标的物出现质量问题需要进行修理时支付修理费用。建筑工程质保金一般为工程总造价的3%，在工程建设完成前缴纳、在工程竣工验收合格后一至两年退还。 法律依据 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金（以下简称保证金）是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。 《建设工程质量保证金管理暂行办法》第七条 发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。 |
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