释义 |
法律分析:继承的房子,要过户到你名下才算是你的房产。但你出售此房时的5年期限,却是应按原来房产的购房期限计算的,与何时你继承并过户到你名下没有关系。因为,出售时满5年的限制,是指购买方式取得的房产,个人通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定;购房价格也按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百四十五条 继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人;没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人;继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人;没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。 第一千一百四十六条 对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。 |