| 问题 |
工业用地一年交多少土地使用税 |
| 释义 |
1、土地使用税按面积缴纳，每季度缴一次。
2、房产税计税基数问题：不单单是固定资产下的房产项目记载金额，应加土地购置价、开发土地成本费、契税、耕地占用税及印花税、办证费，再加核心空调、智能化楼宇设备、新建建筑物初次装修费、采暖锅炉等与房产不可分割的设备、给排水、采暖、消防设备价值。
3、土地纳入房产原值计征房产税时有一特殊情况：宗地容积率低0.5的，按房产面积的2倍计算并确定房产原值的地价外，宗地容积率高于0.5的，一律按地价全额计入房产税。
4、“大地小房”即宗地容积率低于0.5，按房产面积的2倍计算并确定计入房产地价。
5、容积率，是建筑面积与用地面积的比。房产税计税基数确定后，乘以70%，再按1.2%计算应纳税额。
一、改变用途土地使用税怎样征免
依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
第六条下列土地免缴土地使用税：
(一)国家机关、人民团体、军队自用的土地；
(二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的土地；
(三)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的土地；
(四)市政街道、广场、绿化地带等公共用地；
(五)直接用于农、林、牧、渔业的生产用地；
(六)经批准开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴土地使用税5年至10年；
(七)由财政部另行规定免税的能源、交通、水利设施用地和其他用地。
二、土地使用税的征收时间
按规定：城镇土地使用税，按年、分期缴纳的方法，纳税期限由省、自治区、直辖市政府确定。以出让或转让方式取得土地使用权，应由合同约定交付时间的次月起缴纳，合同未约定时间，由合同签订的次月起缴纳。(按规定，结合单位，应从09年12月起开始申报纳税；以纳税人实际面积为依据，计量标准为每平米。实际占用面积按下列办法确定：
1、由省、自治区、直辖市政府确定的单位组织测量，以测定的面积为准。
2、尚未组织测量，但纳税人持有政府核发的土地使用证书，以证书为准。
3、尚未土地使用证，纳税人申报土地面积，待核发土地使用证后再作调整。
|
| 随便看 |
- 信用卡消费没法还清,失联会产生什么后果
- 信用卡无力偿还,直接失联会有什么影响
- 自己的信用卡没钱还,如果失联会有什么后果
- 身份证丢失未挂失是否会对个人产生影响？
- 信用卡确实还不了,直接失联会有什么影响
- 信用卡有过逾期,直接失联会有什么影响
- 身份证丢了，如果不挂失，会不会对自己产生影响？
- 信用卡没法还清失联会产生什么后果
- 信用卡没有能力偿还,直接失联会有什么影响
- 信用卡还不起失联会产生什么后果
- 信用卡实在没能力还,失联会产生什么后果
- 过失犯罪心理的两种状态是什么
- 身份证丢了，如果不挂失，会影响自己吗？
- 自己的信用卡实在没钱还,如果失联会有什么后果?
- 身份证挂失后遗失的后果
- 信用卡实在还不起,直接失联会有什么影响
- 信用卡逾期好几年了,失联会产生什么后果
- 信用卡消费很难还清,失联会产生什么后果
- 信用卡透支还不上,直接失联会有什么影响
- 信用卡几年都没还,直接失联会有什么影响
- 信用卡几年都没还,失联后银行会怎么操作
- 自己的信用卡没有偿还能力,如果失联会有什么后果？
- 信用卡无钱偿还,直接失联会有什么影响
- 武汉大学生首套房政策是什么
- 武汉大学生首套房政策是什么
- juridical person
- juridical personality
- juridical person in mercantile law
- juridical person of civil law
- juridical psychiatry
- juridical relation
- jurimetrics
- Jurisdiction
- JURISDICTION
- jurisdiction
- jurisdiction
- jurisdiction
- jurisdiction
- jurisdiction
- jurisdiction
- JURISDICTION2
- JURISDICTION3
- jurisdictional amount
- jurisdictional amount
- jurisdictional competence
- jurisdictional immunity of foreign diplomatic representatives
- jurisdictional immunity of foreign heads of state
- jurisdictional immunity of foreign states
- jurisdictional immunity of foreign state vessels
- jurisdiction at source
|