问题 | 二手房的购买流程和注意事项有什么 |
释义 | 购买二手房流程:1.达成交易意向;2.向银行申请贷款;3.签署《房产买卖协议》;4.交首付款;5.面签贷款合同;6.办理过户及担保手续;7.发放贷款。注意事项:1.房屋手续是否齐全;2.福利房屋是否合法;3.房屋产权是否明晰。 法律分析 二手房购买流程如下: 1、买卖双方达成交易意向; 2、买方向银行进行贷款申请; 3、买卖双方签署《房产买卖协议》; 4、交付首付款; 5、面签贷款合同; 6、办理过户及担保手续; 7、发放贷款。 注意事项如下: 1、房屋手续是否齐全; 2、福利房屋是否合法; 3、房屋产权是否明晰。 法律依据 《城市私有房屋管理条例》第九条 买卖城市私有房屋,卖方须持房屋所有权证和身份证明,买方须持购买房屋证明信和身份证明,到房屋所在地房管机关办理手续。 任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答 |
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