| 释义 |
法律分析：根据我国法律规定，需要具体情况具体分析，无证的房产不能上市交易，如果是违法或违章的建筑，所签订的买卖合同无效。如果是合法建筑的房产，只是没有办理相应的产权登记手续，所签订的合同有效，但物权效力待定。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一百四十八条 一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
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