| 释义 |
法律分析：婚前共同买房，离婚后分割如下：
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为个人财产；
2、如果产权证明登记在一方名下，但配偶有证据证明婚前购房时也共同出资，离婚分割财产时，该房屋仍为产权证明登记人的个人财产，剩余未偿债务为其个人债务；
3、如果配偶有证据证明，婚前出资是基于双方都认可所购房屋为共同所有的前提。房产虽以一方名义登记，但仍应认定为夫妻共同财产，按共同财产分割。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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