| 释义 |
法律分析：银行认定为二套房的七种情况：
1 、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2 、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
3、 个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
4、 个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
5、 首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
6 、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
7、 婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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