| 释义 |
法律分析：1、首先要确定一下当前的电表使用时间有多长，如按照楼房质量保证书当中的内容来看，在您的电表使用时间为6个月以下时，可以由开发商来更换新的电表。而在使用电表的时间为12个月以下时，则处于保修期之内，因此可以找开发商来给维修。
2、而如果是入户电表，那这个电表大概率是由业主来负责的，所以损坏之后也是由业主自己负责更换。
3、还有一部分的电表是当地供电局统一负责安装的，正如小编自己所居住的小区就是这种情况。那么在电表非人为损坏的前提之下，一般电表出现问题都是由当地供电局负责更换的，或者负责维修。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
第五十六条 违反本条例的规定，住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业管服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处10万元以下的罚款。
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