| 问题 | 办理房产证还需要离婚协议书么 |
| 释义 | 房产证办理不需要离婚协议书，根据购房合同上的名字办理，单人名字办理一人的，双人名字办理两人的，但如果房产证是单人名字，变卖过户需要离婚证或单身证明，双人名字需要双方共同办理过户。 法律分析 办理房产证是不需要离婚协议书的。。。因为办理房产证是根据购房合上名字办理，如果购房合上是一人的名就办理1人的，如果购房合同上是两人的，房产证上名字就是办理两人的。但是房产证如果是一人的名字，变卖过户就需要离婚证了，或者单身证明。如果房产证是两人名字，过户就需要两一同去过户。 拓展延伸 办理房产证时需要提供离婚协议书吗？ 在办理房产证时，是否需要提供离婚协议书取决于具体的情况。一般来说，如果夫妻共同拥有的房产在离婚后需要进行分割或转让，那么提供离婚协议书是必要的。离婚协议书作为夫妻双方达成的协议文件，记录了双方对房产分割或转让的意愿和约定。这样做有助于保障双方的权益，避免后续产生纠纷。然而，如果离婚后没有涉及房产的分割或转让，或者双方已经通过其他方式解决了房产问题，提供离婚协议书可能就不是必要的。因此，在办理房产证时，建议您咨询当地相关部门或法律专业人士，以了解具体的法律规定和程序要求。 结语 办理房产证时需否提供离婚协议书取决于具体情况。如需分割或转让夫妻共有房产，提供离婚协议书是必要的。协议书记录双方意愿，保障权益，避免纠纷。若无涉及房产分割或已解决，或可不提供。建议咨询当地相关部门或法律专业人士，了解法律规定和程序要求。 法律依据 中华人民共和国民法典：第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归债务人所有，不足部分由债务人清偿。 中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。 |
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