| 释义 |
二手房购买流程：1.达成交易意向；2.向银行申请贷款；3.签署房产买卖协议；4.交首付款；5.面签贷款合同；6.办理过户及担保手续；7.发放贷款。注意事项：1.房屋手续是否齐全；2.福利房屋是否合法；3.房屋产权是否明晰。
法律分析
二手房购买流程如下：
1、买卖双方达成交易意向；
2、买方向银行申请贷款；
3、买卖双方签署《房产买卖协议》；
4、支付首付款；
5、面签贷款合同；
6、办理过户及担保手续；
7、发放贷款。
注意事项如下：
1、确认房屋手续是否齐全；
2、核实房屋是否合法；
3、确保房屋产权明晰。
法律依据
《城市私有房屋管理条例》第九条
买卖城市私有房屋，卖方须持房屋所有权证和身份证明，买方须持购买房屋证明信和身份证明，到房屋所在地房管机关办理手续。
任何单位或个人都不得私买私卖城市私有房屋。严禁以城市私有房屋进行投机倒把活动。
该内容由 马阳阳律师
和 家和律云 共创回答
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