| 问题 | 公房承租人的权益保障 |
| 释义 | 在房屋拆迁过程中,公房承租人需要进行搬迁、临时安置以及拆迁补偿等费用的补偿。被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿标准根据地方政府发布的征收政策来决定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失等费用。 法律分析 在房屋拆迁过程中,对于公房承租人,需要对其进行搬迁、临时安置以及拆迁补偿等费用的补偿。在拆迁补偿安置协议的签订过程中,被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人共同签订协议。 一、被拆迁企业经营损失补偿标准 1.一般情况下，租赁企业拆迁时，如果还在租赁期内，那可拿到补偿费。 2.在补偿搬迁费时，如果被拆迁人和承租人已有约定，约定优先。 3.没有约定的，那拆迁费归承租人所有。房屋拆迁对承租人的补偿有以下项目：搬迁补助费；提前搬迁奖；临时安置补助费；停产停业损失；添置物品的补偿。 二、拆迁补偿怎么算 拆迁补偿具体怎么算根据个地方政府发布的征收政策来决定。经济水平高的地方的补偿标准自然会高一点。不是发达地区的拆迁补偿标准自然就会低一定。详细的信息可以去当地的负责征收的部门咨询。拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。在过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。 拓展延伸 空挂户能否获得补偿 关于空置户如何赔偿，法律上没有明确的规定。在拆迁中，不同项目对空置户有不同的补偿政策。户籍不是取得拆迁补偿的绝对因素，也不是所有拆迁项目都按户籍进行补偿。一般来说，拆迁安置的对象是房屋所有人和公房承租人及共同居住人的实际居民，而不是只要户口在就得到补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。 结语 在房屋拆迁过程中,需要对公房承租人进行搬迁、临时安置以及拆迁补偿等费用的补偿。被拆迁人应当与房屋所有权人和房屋承租人共同签订拆迁补偿安置协议。拆迁补偿标准根据地方政府发布的征收政策来决定,拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费、临时安置补助费和停产停业损失等费用。拆迁补偿的具体金额可咨询当地负责征收的部门。 法律依据 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 |
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