| 问题 | 回迁小区车位收费是否合法？ |
| 释义 | 回迁小区车位收费合法，物业可收取停车费，其性质为保管费，与业主所有权不矛盾。停车费的性质需考察，可分为土地使用费和管理费，收费依据与主体有所不同。 法律分析 回迁小区车位收费合法。小区物业可以收取停车费。物业收取的停车费性质是保管费业主拥有所有权和物业收取保管费并不矛盾。因此总体而言物业收取停车费不违法。物业是否有权向业主收取停车费需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种一种是土地使用费一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。 拓展延伸 回迁小区车位收费政策是否符合法律规定？ 回迁小区车位收费政策是否符合法律规定需要从法律角度进行评估。根据我国相关法律法规，回迁小区车位收费应当遵循合法、公平、公正的原则。首先，收费政策应当依据相关法律法规制定，确保合法性。其次，收费标准应当公平合理，不能存在歧视性或不合理的差异。此外，收费程序应当透明，居民应当有权了解收费依据和使用情况。最后，收费资金的使用应当合法合规，用于小区公共设施维护等相关用途。综上所述，回迁小区车位收费政策应当符合法律规定，保障居民的合法权益。 结语 回迁小区车位收费合法，物业可收取停车费，不违法。收费应遵循合法、公平、公正原则，依据与收费主体不同。收费政策应合法，标准公平合理，程序透明，资金用途合规。保障居民权益，符合法律规定。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百七十一条#8194;#8194;业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。 二百七十四条#8194;#8194;建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。 |
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