| 释义 |
炒房者最喜欢炒的房屋类型就是门市，因为门市的价值很高，基本不存在贬值的情况，所以很多门市在发行当天，都会被一抢而空，那么大家知道门面房过户费怎么算吗？接下来，就请大家一起跟随律师的步伐一起去看看门面房过户费怎么算。
一、门市是什么
路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思：临街底层房间。当然，房屋的使用性质或者土地性质不是定义门面房的因素。门面房，仅是口头用语，没有严格的法律含义或者专业的术语解释，是约定俗成的说法。
二、门面房过户费怎么算
门市过户费：
1、契税:按照房屋实际成交金额的1.5%计算缴纳。
2、合同印花税:按照房屋实际的成交金额的0.05%缴纳。
3、产权证印花税:金额为每本5元。
4、二手房经营服务性收费:经营服务性收费分为房地产交易手续费和测绘费,二手房交易经营服务性收费为6元/平方米,买方承担50%收费。
5、土地出让金成本价:建筑面积×1560×1%优惠价(标准价):建筑面积×1560×7%经济适用房:交易额×3%
以上就是本次律师为大家分享的门面房过户费怎么算，路边的具有独立的门面的房间，是房屋的一部分，并且必须是一层的房间或者包括一层的房间的成套的房间。这也是我们经常说道的门面房的意思。
该内容由 顾仕义律师
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