| 问题 | 房屋过户子女需要多少费用 |
| 释义 | （一）按房屋产权赠与办理房屋产权过户。 1、公证费；按房价2％缴纳； 2、评估费：按房价0．5％缴纳； 3、契税；按房价3％缴纳； 4、土地税；按房价1％缴纳； 5、所得税；按房价1％缴纳； 6、房屋产权登记费：80元。 （二）按房屋买卖办理过户。 1、契税；90平方米以下购房的按1％缴纳；90—140平方米按房价1．5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5．5％缴纳； 3、土地税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％缴纳； 4、所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1％或房屋原值—房屋现值差额20％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）； 5、房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元／平方米交纳； 6、房屋产权登记费：80元； 7、房屋评估费；按评估额0．5％缴纳。 一、房产过户给父母要交什么税 房产过户给父母要交的税有： （一）买卖过户：1．5％的契税、0．05％的印花税、差价5．5％（未满5年）的营业税、房款1％的个人所得税； （二）赠与过户：3％的契税、0．05％的印花税； （三）继承过户：1．5％的契税、0．05％的合同印花税、5元的权证印花税。 二、父母的房子怎么过户给子女 户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。 |
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